عید نوروز فرصتی مناسب برای مسافرت است. اگر به هر دلیلی، تصمیم به مسافرت گرفتهاید و یا در نظر دارید برای مدتی از محل اقامتتان دور شوید ارزانترین شهرهای ایران برای سفرهای نوروزی را ببینید.
جام جم سرا:
متوسط اجارهبها به اضافه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع در منطقه یک در پاییز 92، معادل 28 هزار و 240 تومان بوده است که منطقه یک نسبت به سایر مناطق دیگر از بالاترین «رقم متوسط» برخوردار است، همچنین متوسط اجارهبها در منطقه 19 نیز از متوسط اجارهبها در سایر نقاط دیگر شهر کمتر بوده و در سطح 9 هزار و 25 تومان بوده است.
بر اساس اطلاعات اعلام شده از سوی مرکز آمار، بیشترین درصد تغییر متوسط اجارهبها به اضافه 3 درصد ودیعه در ازای هر متر مربع در پاییز 92 در مقایسه با پاییز 91 به منطقه 3 تعلق دارد، زیرا اجارهبها به میزان 2/27 درصد افزایش پیدا کرده است و علاوهبر این کمترین میزان تغییر متوسط اجارهبها به اضافه 3 درصد ودیعه در ازای هر متر مربع در پاییز 92 در مقایسه با پاییز 91 به منطقه 18 مربوط میشود، چراکه اجارهبها در این منطقه حدود 5/12 درصد افزایش یافته است.
به این ترتیب در پاییز سال گذشته، در همه مناطق شهر اجارهبها رشد داشته است. از طرف دیگر مرکز آمار به مقایسه نرخ اجارهبها به علاوه 3 درصد ودیعه برای هر متر مربع در پاییز و تابستان 92 پرداخته که کمترین و بیشترین تغییر به این شرح است:
کمترین درصد تغییر متوسط اجارهبها به اضافه 3 درصد ودیعه برای هر متر مربع در پاییز 92 نسبت به تابستان 92 به منطقه 12 تعلق دارد زیرا درصد تغییر 3/0 درصد است.
بیشترین درصد تغییر متوسط اجاره بها به اضافه 3 درصد ودیعه برای هر متر مربع در پاییز 92 نسبت به تابستان 92 به منطقه 7 مربوط میشود. 4 درصد میزان افزایش اجارهبها طی این مدت محاسبه شده است.
همچنین کلیه مناطقی که نرخ اجاره بهای آنها به علاوه 3 درصد ودیعه برای هر متر مربع کمتر از 30 هزار تومان اعلام شده است به مناطق 15 تا 20 و همچنین به منطقههای 22 و 7 مربوط میشود.
در حال حاضر آخرین گزارش رسمی مرکز آمار درباره اجارهبها به فصل پاییز سال گذشته مربوط میشود و هنوز نرخهای زمستان را اعلام نکرده است.(دنیای اقتصاد)
قیمت مسکن در تهران تابع شرایط مختلفی است به طوری که در یک منطقه، قیمت یک کوچه با کوچه دیگر و یا حتی دو خانه در کنار هم متفاوت است، چرا که امکانات هر خانه، شرایط هر کوچه و منطقه همگی در تعیین قیمت موثر است و میتواند قیمتها را هر مترمربع هزارها و یا میلیونها تومان تغییر دهد، بنابراین نمیتوان الگوی مشخصی برای قیمت مسکن در شهر تهران تعیین کرد اما در مجموع جایگاه گران ترین و ارزان ترین خانههای پایتخت مشخص است و معمولا این خانهها در دو قطب شمال و جنوب شهر قرار دارند.
خانههای گران تهران که عمدتا در محدودههای نیاوران، فرمانیه، زعفرانیه، قیطریه، فرشته و گلستان شهرک غرب هستند، علاوه بر اینکه در یکی از گرانترین مناطق ایران قرار گرفتهاند، از نظر امکانات هم شرایط خاصی دارند که این ویژگیها عامل گرانی این خانهها است. همچنین خانهها در این منطقه به چند دسته تقسیم میشوند، اول خانههای قدیمی که متراژ بالایی دارند و عمده آنها به شکل خانه باغ شکل گرفتهاند. دسته دوم آپارتمانهای لوکسی هستند که با تخریب خانههای قدیمی ساخته شدهاند و دسته سوم را پنت هاوسها تشکل میدهند که جزو گران ترین واحدهای یک برج به شمار میروند.
براین اساس، این آپارتمانها و پنت هاوسها با امکانات خاصی از جمله تراسهای لوکس، سیستم هوشمند، لابی مجلل، پیست پاتیناژ، بولینگ، سالن بدنسازی و استخر، روف گاردن و دیگر امکانات ساخته میشوند، همچنین ویژگی دیگر این خانههای لوکس استفاده از لوازم خاص و گران قیمت است، بطوریکه اغلب پنت هاوس های تهران با شیرآلاتی از طلا ساخته شده است.
بنابراین خرید خانه در این منطقه از تهران با قیمتهای گزافی انجام میشود و ممکن است چند متر خانه در این منطقه برابر با قیمت یک خانه در مناطق جنوبی شهر تهران باشد، بنابراین خرید این خانه ها هم مشتری خاص خود را دارد که توانایی مالی پرداخت نرخ های بالا را دارند. در این رابطه به تازگی یکی از مشاوران املاک از پیش فروش یک آپارتمان در خیابان فرشته با متری ۲۵ میلیون تومان خبر داده است که نشان از قیمت بالای آپارتمان در این مناطق دارد.
ارزان ترین خانههای تهران هم در مناطق جنوبی شهر قرار گرفتهاند که عمده آنها از نظر امکانات ویژگی خاصی ندارند، زیرا هرچه امکانات یک خانه بیشتر باشد، قیمت آن هم بالاتر میرود، بنابراین ارزان سازی یکی از مهمترین ویژگیها در مناطق جنوبی شهر تهران است که با توانایی مالی خانوارها ارتباط مستقیم دارد. از جمله مزایای این آپارتمانها داشتن پارکینگ و انباری است که همین شرایط هم هزینه زیادی را به خریدار تحمیل میکند.
اغلب آپارتمانهای نوساز در این مناطق متراژهای کوچک تری دارند، زیرا از تخریب خانه هایی ساخته شدهاند که مساحت کمی داشته و عمدتا هم جزو بافت فرسوده به شمار میرفتند، هرچند که در برخی مناطق خاص جنوب تهران هم میتوان خانههای بزرگ و آپارتمانهایی با مساحت بالا پیدا کرد اما عمده بافت این مناطق رو به خانههای کوچک و قیمت های پایین دارد.
نرخ خانههای ارزان و گران در تهران
در حال حاضر ارزان ترین خانههای تهران را میتوان در مناطق ۱۸ و ۱۹، نزدیک بهشت زهرا، یافت آباد، یاخچی آباد و مسعودیه پیدا کرد که البته مشتری زیادی هم در این مناطق پیدا میشود اما نکته قابل توجه این است که امروزه در تمامی مناطق تهران، شلوغی خیابانها و کوچهها به چشم میخورد، هرچند که زمانی شمال تهران یک منطقه ییلاقی خوش آب و هوا با جمعیت کم بود اما امروزه در این مناطق هم به دلیل ساخت و سازهای بی رویه جمعیت زیادی ساکن است و بسیار با گذشته خود فاصله دارد.
براساس این گزارش، پنت هاوسی ۷۸۰ متری با ۴۰۰ متر در خیابان فرشته باغ فردوس متری ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمتگذاری شده است و بهترین واحد در یک برج با مساحت ۱۴۰۰ متر و دوبلکس حدود ۲۳ میلیارد تومان قیمت دارد.
همچنین در زعفرانیه واحدی ۳۲۵ متری هرمترمربع ۱۱ میلیون تومان به فروش میرسد و در سعادت آباد بلوار ۲۴ متری واحدی ۲۶۰ متری با ۴ خواب و دو پارکینگ متری ۱۴ میلیون تومان فروخته میشود. در منطقه فرشته هم واحدی ۲۶۴ متری با ۴ خواب، متری ۱۱ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
آپارتمانی ۲۷۵ متری با ۳ خواب و دو پارکینگ در فرشته متری ۱۵.۵ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است و آپارتمانی دیگر در خیابان فرشته با متراژ ۲۴۰ متر مربع متری ۱۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در قیطریه - حکمت آپارتمانی ۱۴۰ و ۱۱۰ متری سوپرلوکس متری ۱۲ میلیون تومان فروخته میشود.
براین اساس، نرخ آپارتمانهای نوساز در ارزان ترین مناطق تهران هم تا حداکثر حدود ۱.۵ میلیون تومان است که البته باتوجه به شرایط کنونی رکود بازار، ممکن است با قیمتهایی کمتر از این هم عرضه شود بنابراین مشتریان این واحدها برای خرید یک واحد ۴۰ متری رقم بسیار کمتری می پردازند، هرچند که به دلیل قدرت خرید پایین این دسته از متقاضیان، پرداخت این رقمها برای آنها سنگین است.(مهر)
عید نوروز فرصتی مناسب برای مسافرت است. اگر به هر دلیلی، تصمیم به مسافرت گرفتهاید و یا در نظر دارید برای مدتی از محل اقامتتان دور شوید ارزانترین شهرهای ایران برای سفرهای نوروزی را ببینید.
مرور وضعیت ایران در حوزه نرخ سبد ارتباطی نشان میدهد که جایگاه اول منطقه و دنیا را در زمینه ارزانی هزینه تلفن ثابت داریم و از این جهت کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات ورود درستی به حوزه تعدیل تعرفههای ارتباطی داشته است.
به گزارش مشرق، کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات بعد از گذشت 2.5 سال از آغاز فعالیتهای این دولت و پایان یافت چالشهای میان حاکمیت این حوزه و شرکت مخابرات ایران، حاضر شد تا تعرفههای ارتباطی در بخش تلفن ثابت را بعد از گذشت بالغ بر 12 سال تعدیل کند.
در حالیکه طی یکی دو سال گذشته درخواستهای متعددی از سمت هیات مدیره سابق مخابرات برای افزایش و تعدیل تعرفههای ارتباطات ثابت به سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی ارسال میشد و در نهایت بیپاسخ میماند، با انتخاب اعضای جدید هیات مدیره مخابرات که نظر دولت را هم جلب کرد سریعا مجوز افزایش تعرفهها داده شد.
علیرغم اینکه موضوع افزایش و تعدیل تعرفههای تلفن ثابت بعد از چند هفته کار کارشناسی، در جلسه این هفته کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات مصوب شد اما ظاهرا باید مصوبه به دولت جهت تأیید نهایی ارسال شود.
وزارت ارتباطات و سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی هم از این حیث کمی تعلل کرده و جزییات جلسه مهم این هفته که مربوط به کاهش قیمت اینترنت و افزایش تعرفههای تلفن ثابت را همچنان رسانه ای نکردهاند.
با توجه به اینکه سالانه شاهد افزایش قیمت در تمامی سطوح جامعه متناسب با تورم هستیم اما تعرفههای تلفن ثابت 12 سال بدون تغییر مانده و از این جهت رسیدگی به آن گریز ناپذیر بود.
قطعا این موضوع به معنای حمایت از افزایش نرخ خدمات در کشور نیست و تنها کلیتی از وضع حاکم را ترسیم میکند؛ لذا این موضوع نمیتواند ملاکی برای افزایش سرسامآور نرخهای تلفن ثابت از سوی وزارت ارتباطات باشد زیرا در نهایت مردم متضرر میشوند.
فارغ از بحث تعدیل تعرفههای ارتباطی و تصمیمات رسانهای نشده کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات به نیابت از دولت، نگاهی به جایگاه ایران از منظر شاخصهای بینالمللی ارتباطات و فناوری اطلاعات در بین کشورهای جهان نشان میدهد که جزو یکی از ارزانترین نقاط ارتباطی جهان هستیم.
شاخص مربوط به "سبد قیمت ارتباطات و فناوری اطلاعات" از سال 2014 به صراحت میگوید که رتبه ایران در میان کشورهای منطقه و جهان به ترتیب 3 و 7 است.
ماکائوچین و کویت رتبههای اول جهان و منطقه را در این شاخص دارند.
زیر سبد قیمت تلفن ثابت نشان میدهد که ایران رتبه اول منطقه و جهان را در این بخش دارد.
جایگاه ایران در حوزه سبد قیمت تلفن همراه نیز در میان کشورهای منطقه 5 و در بین کشورهای دنیا 17 است.
جالب است که دومین کشور منطقه در زیر سبد قیمت پهنای باند هستیم و همین شاخص در حوزه جهانی، رتبه 20 را برای ما متصور شده است.
ماکائوچین و قطر به ترتیب رتبههای اول جهان و منطقه در زمینه قیمت تلفن همراه هستند و در زمینه قیمت پهنای باند ثابت نیز کشور کویت رتبه اول را در منطقه و جهان دارد.
دانش > فناوری - همشهری آنلاین:
یک شرکت انگلیسی، ارزانترین لامپ خورشیدی جهان را با قیمت پنج دلار برای ارسال به کشورهای آفریقایی تولید کرد.
به گزارش ایسنا، لامپ خورشیدی SM100 با قیمت بسیار ارزان و قابلیت نورافشانی تا دو برابر استاندارد موجود میتواند خانههای مردم آفریقا را روشن کند.
نیک سایرو، مدیر شرکت SolarAid در مورد ویژگیهای ارزانترین لامپ خورشیدی عنوان کرد: بخش اعظم بودجه مورد نیاز جهت تحقیقات و تولید این لامپ توسط یک موسسه خیریه در انگلیس تامین شده است. پس از گذشت 10 سال از تولید اولین لامپ مستقل از شبکه برق برای مردم آفریقا اکنون قیمت آن از 25 دلار به پنج دلار کاهش یافته است.
ارزان ترین گوشی هوشمند جهان در یکی از کشورهای آسیایی رونمایی شد.
اگر دنبال یک دوربین عکاسی و فیلمبرداری باکیفیت و در عین حال ارزان هستید، «اسکم» (sCam) بهترین گزینه خواهد بود. این دوربین که فقط 60 دلار قیمت دارد از نظر ویژگیهای فنی، شباهت زیادی به دوربینهای معروف گوپرو دارد.
دوربین اسکم فقط 50 گرم وزن دارد و از یک کارت حافظه 64 گیگابایتی بهصورت پیشفرض برخوردار است. به دلیل اندازه کوچک این دوربین، صفحهنمایش آن نیز دو اینچی است.این دوربین از قابلیت اتصال به شبکه از طریق وایفای برخوردار است، بهاینترتیب براحتی میتوان فایلهای تصویری آن را دریافت کرد.
انجمن جهانی اقتصاد در بخشی از گزارش جدید خود موسوم به «گزارش رقابت پذیری مسافرت و گردشگری 2015» به بررسی قدرت رقابت 141 صنعت گردشگری جهان از نظر قیمت پرداخته اسـت.
در صدر رده بندی جهانی قدرت رقابت صنعت گردشگری از نظر قیمت کالاها و خدمات، کشور ایران قرار گرفته اسـت.
شاخص رقابت صنعت گردشگری از نظر قیمت بر پایه قیمت کالاها و خدمات مورد نیاز گردشگران در هر کشور تهیه شده و نمره ای از 0 تا 10 به هر کشور داده شده اسـت که هر چه این نمره بیشتر باشد دلالت بر قدرت رقابت بیشتر آن کشور از نظر قیمت ها در جذب گردشگران دارد.
ایران نمره 6.62 را در این شاخص کسب کرده اسـت که بالاترین نمره در جهان اسـت.
پس از ایران، مصر با نمره 6.19 در رده دوم و اندونزی با نمره 6.11 در رتبه سوم از این نظر قرار گرفته اند.
کشورهای یمن، گامبیا، مالزی، تونس، هند، پاکستان و الجزایر نیز در رتبه های چهارم تا دهم از این نظر قرار گرفته اند.
کشورهای صنعتی و توسعه یافته در رتبه های پایانی این رده بندی قرار گرفته اند به طوری که سوئیس با کسب نمره 2.57 در جایگاه آخر قرار گرفته اسـت و قبل از این کشور به ترتیب کشورهای انگلیس، فرانسه، استرالیا و نروژ قرار گرفته اند./تسنیم
در حال حاضر گوشی هوشمند اپل یکی از گوشیهایی اسـت که در سرتاسر دنیا دیده میشود. اما بین همه این آیفونهای یکشکل و یکسان یک تفاوت وجود دارد: قیمت! درواقع برای یک مدل از آیفون قیمتهای متفاوتی وجود دارد که تفاوت آنها گاهی به بیش از 100 دلار هم میرسد. اکنون باید دید که گرانترین و ارزانترین آیفون در کجای دنیا فروخته میشود و البته وضعیت قیمت آیفون در ایران چگونه اسـت؟
به گزارش«شفاف»،در ایالاتمتحده اپل آیفون 6 اس را به بهای 649 دلار در فروشگاه آنلاین خود میفروشد. اما CNN Money تخمین زده اسـت که در سراسر دنیا همین مدل آیفون – با تبدیل قیمت آن به دلار – از 636 تا 1029 دلار نیز به فروش میرسد.
درواقع ترکیه گرانترین کشور برای خریدن آیفون
اسـت و در این کشور یک آیفون 6 اس برای مشتریان در حدود 1000 دلار تمام میشود. از
سوی دیگر بهتر اسـت آیفون خود را از کانادا به جای آمریکا تهیه کنید زیرا در این
کشور بهای آیفون نسبت به آمریکا ارزانتر هم هست.
بهای آیفون در اروپا اما با نوسان زیادی همراه اسـت و این علیرغم اشتراک واحدهای سیاسی اروپا در پولی به نام یورو اسـت. دلیل چیست؟ دلیل آن را باید در تعرفههای وارداتی و مالیات متفاوت این کشورها جستجو کرد که درنهایت بهای آیفون را تحت تأثیر قرار میدهد.
بر همین اساس این هوشمند در ایتالیا به بهای 842.2 دلار، در فرانسه، هلند، اسپانیا و بلژیک برابر با 809.7 دلار فروخته میشود. همچنین در لوکزامبورگ بهای کی آیفون 6 اس برابر با 783.4 دلار تمام میشود.
موضوع تفاوت قیمت چیز جدیدی برای اپل نیست. تاریخچه این شرکت بهخوبی نشان میدهد که بهای محصولاتی نظیر آیفون در کشورهای مختلف و مبتنی بر نرخ برابر پول رایج با دلار متفاوت بوده اسـت.
بر همین اساس میتوان گفت که در حال حاضر در 5 کشور زیر بهای آیفون از همه جای دنیا ارزانتر اسـت:
کانادا: 636.1 دلار
امارات متحده عربی: 707.6 دلار
هنگکنگ: 717.5 دلار
روسیه: 730.2 دلار
تایوان: 731.1 دلار
از سوی دیگر سعی کنید اگر به کشورهای زیر سفر کردید، هرگز فکر خرید آیفون را به سر خود راه ندهید زیرا در این کشورها آیفون از همه جای دنیا گرانتر تمام میشود:
جمهوری چک: 847.4 دلار
مجارستان: 858 دلار
سوئد: 873.6 دلار
برزیل: 937.6 دلار
ترکیه: 1029.4 دلار
حال که گرانترین و ارزانترین کشورهای دنیا برای خرید آیفون را شناختهاید وقت آن اسـت که نگاهی به بهای این محصول در ایران داشته باشیم و مقایسه کنیم که بهای آیفون در ایران چگونه اسـت و در این طبقهبندی در کجا قرار میگیرد.
در حال حاضر بهای آیفون 6 اس 64 گیگابایت در ایران از 2 میلیون و 700 هزار تا 2 میلیون و 850 هزار تومان متغیر اسـت که دلیل آن عدم وجود نمایندگی رسمی اپل در ایران برای دریافت قیمت رسمی اسـت. اگر به شکل میانگین این رقم را در حدود 2 میلیون و 800 هزار تومان در نظر بگیریم، با بهای فعلی دلار در بازار یعنی حدود 3620 تومان بهای کی آیفون 6 اس برابر با 773.4 دلار خواهد بود.
اگر همین رقم مبنای مقایسه باشد میتوان گفت که بهای آیفون در ایران چیزی میانه بیشترین و کمترین بهای آیفون در دنیا اسـت. البته نباید این موضوع را فراموش کرد که اپل در ایران فروشگاه رسمی ندارد و این بها بهای غیررسمی آیفون اسـت و مورد دیگر آنکه با سرعت تغییر نرخ دلار در بازار ایران، هیچ بعید نیست که گاهی بهای آیفون برای چند روز یا حتی چند ساعتی بالاترین نرخ در کل دنیا باشد!
اما آیا میدانید بهای تمامشده یک آیفون چقدر اسـت؟ شاید برای شما جالب هم باشد که بدانید بهای تمامشده یک آیفون برای اپل چقدر اسـت. ویدئو زیر رقم تمامشده تجهیزات بهکاررفته در ساخت آیفون و قیمت تمامشده آیفون بر این اساس – تنها با در نظر گرفتن سختافزارهای آن – را نشان میدهد:
دانلود
دانش > فناوری - همشهری آنلاین:
دادههای مرکز مالی انرژیهای نو بلومبرگ (BNEF) نشان میدهد که متوسط هزینه انرژی خورشیدی در حدود ۶۰ کشور کم درآمد جهان در سال ۲۰۱۶ به ۱.۶۵ میلیون دلار در مگاوات کاهش یافت.
به گزارش ایرنا، این دادهها که بر متوسط هزینهها در 58 بازار نوظهور از جمله چین، هند و برزیل استوار است، نشان میدهد که امسال خورشید ارزانترین منبع انرژی نو در کشورهای کمدرآمد بود و پس از آن انرژی بادی قرار دارد که متوسط هزینه آن 1.66 میلیون دلار در مگاوات است.
سال گذشته چین 103 میلیارد دلار در پروژههای خورشیدی سرمایهگذاری کرد که از مجموع سرمایه گذاریهای 44.1 میلیارد دلار آمریکا، 22.2 میلیارد دلار انگلیس و 36.2 میلیارد دلار ژاپن بیشتر است.
هند نیز در ماه ژانویه با انعقاد قراردادی برای تامین انرژی خورشیدی به ازای 64 دلار در مگاوات ساعت رکورد دیگری ثبت کرد و در ماه اوت این رقم به 29.10 دلار در مگاوات ساعت کاهش یافت.
انرژی خورشیدی به دلایلی از جمله کاهش هزینه تجهیزات، الگوهای جدید کسب و کار، سرمایهگذاری در حال رشد و افزایش سیاستها در زمینه انرژی پاک در حال رونق یافتن است.
در عین حال، قیمتها در سراسر جهان با نوسان همراه است و انرژی خورشیدی در همه مناطق ارزانترین به شمار نمیرود، بلکه هزینه آن به میزان دسترسی به نور خورشید، قراردادهای انرژی و میزان یارانههای دولتی بستگی دارد.
بر اساس این گزارش، با این وجود، کشورهای در حال توسعه در مقطع زمانی مهمی در زمینه هزینه انرژیهای نو قرار دارند و انرژیهای تجدیدپذیر در حال تبدیل شدن به بزرگترین ظرفیت منبع انرژی نو در جهان هستند.
امید میرود که کاهش هزینهها، فناوری کارآمدتر و تعهدات دولتی بتوانند چشمانداز بهتری در زمینه انرژی بهتر را ایجاد کنند.