جام جم سرا: یک واحد مسکونی 85 متری 3 سال ساخت زیر همکف در محدوده چهارراه ولیعصر که طبق گفته مشاور بازاریاب این فایل فروشی، قیمت هر مترمربع این واحد یک میلیون تومان پایینتر از قیمت منطقه قیمتگذاری شده است.
به گفته این بنگاهدار در محدوده چهارراه ولیعصر واحدهای مشابه متری 4 میلیون و 500 هزار تا 5 میلیون تومان قیمتگذاری میشود، اما مالک واحد مذکور قیمت هر متر از واحدش را 3 میلیون و 500 هزار تومان اعلام کرده است، زیرا مالک عنوان کرده است: «فروش بهعلت نیاز بسیار شدید».
در خیابان فرحزاد هم واحدی نوساز به متراژ 110 متر مربع به عنوان آخرین فرصت به خریداران برای فروش پیشنهاد شده است، زیرا در فایل فروش این واحد 110 متری به متقاضیان تاکید شده است که به مدت پنج روز واحد مذکور متری 5 میلیون و 800 هزار تومان به خریدار تحویل داده میشود.
همچنین مشاور املاکی چنین اظهار کرده است: «با افتخار اعلام میداریم» در خیابان آیتالله کاشانی یک واحد مسکونی 114 متری نوساز تکواحدی با کلیه امکانات به قیمت 435 میلیون تومان به بازار فروش عرضه شده است.
علاوه براین در یکی دیگر از فایلهای فروش به این نکته اشاره شده است که «ما قیمتها را شکستهایم». این وعده مختص واحد فروشی نوسازی به متراژ 120 متر مربع در خیابان شریعتی بالاتر از میرداماد است.
ارزش هر مترمربع واحد مذکور 7 میلیون و 200 هزار تومان تعیین شده است.
از سوی دیگر مالکی برای فروش واحد خود به متقاضیان اعلام کرده است: «آخرین فرصت خرید قبل از گرانی». این واحد 125 متری با کلیه امکانات متری 4 میلیون و 500 هزار تومان قیمتگذاری شده است.
«این آگهی تکرار نمیشود» مربوط به یک فایل فروشی 160 متری نوساز با کلیه امکانات در خیابان بلوار فردوس شرق است.
مشاور فروش این واحد مسکونی درباره قیمت پیشنهادی فروش تاکید کرده است: «ما هم باور نکردهایم» زیرا مالک قیمت هر متر مربع واحدش را 4 میلیون و 400 هزار تومان محاسبه کرده است.
در خیابان ولنجک گویا قرار است به گفته دلال بازار مسکن یک واحد مسکونی «با قیمت سال 92» به خریدار تحویل داده شود.
این واحد 183 مترمربع، نوسازی شده با 50 متر تراس است. قیمت هر متر آن 11 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
جام جم سرا: بازار مسکن بهار امسال به پشواز تابستان رفت و بازار اجاره را گرم کرد چراکه میزان اجاره نشینی در سه ماه آغازین امسال ۱۱ درصد نسبت به زمستان پارسال افزایش یافت و با آغاز فصل تابستان که از آن به عنوان فصل جابجایی مستاجران یاد میشود قاعدتا این روند در پیش گرفته خواهد شد.
با شروع فصل جابجایی و داغ شدن بازار اجاره، میانگین اجاره بهای واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متری در کلانشهر تهران ماهانه حدود یک میلیون تومان شده است. عمر این واحدها که با میانگین سنی کمتر از ۱۰ سال در نقاط مختلف تهران در نظر گرفته شده در پایینترین میزان، ماهانه ۸۵۰ هزار تومان اجاره بها دارد.
به نقل از ایسنا، قیمت اجاره بهای واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متری با عمر زیر ۱۰ سال ساخت در نقاط مختلف تهران به شرح زیر است:
- یک واحد ۵۵ متری واقع در شهرک غرب یک خوابه همراه با آسانسور ۱۰ میلیون پول پیش و یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است که معادل پرداختی ماهانه آن با در نظر گرفتن ۳۰ هزار تومان برای هر یک میلیون تومان ودیعه در بازار مسکن حدود یک میلیون و ۸۰۰ هزار تومان میشود.
- یک واحد ۵۱ متری واقع در پونک، حصارک به قیمت ۲۵ میلیون تومان رهن کامل داده میشود که معادل پرداختی ماهانه ۷۵۰ هزار تومان است.
- یک واحد ۵۵ متری واقع در خیابان کارگر جنوبی یک خوابه همراه با انباری به قیمت ۳۵ میلیون تومان رهن کامل داده میشود که معادل پرداختی ماهانه یک میلیون و ۵۰ هزار تومان است.
- یک واحد ۵۱ متری واقع در خیابان پیروزی همراه با انباری به قیمت ۱۰ میلیون تومان پول پیش و ۸۰۰ هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است.
- یک واحد ۵۳ متری واقع در خیابان شریعتی، معلم همراه با پارکینگ و انباری ۴۰ میلیون رهن کامل در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است.
- یک واحد ۵۵ متری واقع در خیابان تهرانپارس همراه با پارکینگ، انباری و آسانسور به قیمت ۴۰ میلیون تومان برای اجاره به بازار معرفی شده که معادل پرداختی ماهانه یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است.
- یک واحد ۵۵ متری واقع در چهارراه لشکر همراه با بالکن به قیمت ۳۰ میلیون تومان پول پیش و ۱۵۰ هزار تومان اجاره که معادل پرداختی ماهانه یک میلیون و ۵۰ هزار تومان است.
- یک واحد ۵۳ متری واقع در خیابان انقلاب یک خوابه همراه با پارکینگ، انباری و آسانسور به قیمت ۳۰ میلیون تومان پول پیش و ۸۰۰ هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است.
-یک واحد ۵۵ متری واقع در خیابان قزوین یک خوابه همراه با انباری به قیمت ۲۵ میلیون تومان رهن کامل داده میشود که معادل پرداختی ماهانه ۷۵۰ هزار تومان است.
- یک واحد ۵۵ متری واقع درخیابان ولیعصر، ابتدای خیابان امیریه همراه با آسانسور به قیمت ۳۰ میلیون تومان پول پیش و ۲۰۰ هزار تومان اجاره داده میشود که معادل پرداختی ماهانه یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است.
- یک واحد ۵۳ متری واقع در خیابان تجریش همراه با آسانسور و پارکنیگ به قیمت ۱۰ میلیون تومان پول پیش و یک میلیون و ۴۰۰ هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است.
- یک واحد ۵۲ متری واقع در خیابان شهران همراه با آسانسور، پارکینگ و انباری به قیمت ۴۸ میلیون تومان رهن کامل داده میشود که معادل پرداختی ماهانه یک میلیون و ۴۴۰ هزار تومان است.
قیمت اجاره بهای واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متری با عمر زیر ۱۰ سال ساخت در نقاط مختلف تهران در قالب جدول:
متراژ | منطقه | امکانات | قیمت (معادل پرداختی ماهانه) |
55 | شهرک غرب | یک خوابه، آسانسور | یک میلیون و 800 هزار تومان |
51 | پونک، خیابان حصارک | - | 750 هزار تومان |
55 | کارگر جنوبی | یک خوابه، انباری | یک میلیون و 50 هزار تومان |
51 | پیروزی | انباری | 800 هزار تومان |
53 | شریعتی، معلم | پارکینگ و انباری | یک میلیون و 200 هزار تومان |
55 | تهرانپارس | پارکینگ،انباری، آسانسور | یک میلیون و 200 هزار تومان |
55 | چهارراه لشکر | بالکن | یک میلیون و 50 هزار تومان |
53 | انقلاب | پارکینگ، انباری و آسانسور | یک میلیون و 700 هزار تومان |
55 | خیابان قزوین | یک خوابه، انباری | 750 هزار تومان |
55 | ولیعصر، ابتدای امیریه | آسانسور | یک میلیون و 100 هزار تومان |
53 | تجریش | آسانسور و پارکینگ | یک میلیون و 700 هزار تومان |
52 | شهران | آسانسور، پارکینگ و انباری | یک میلیون و 440 هزار تومان |
شنبه 4 مرداد 1393 ساعت 09:22
یک طراح خلاق، رخت آویز ستارهای شکل خلاقانهای برای استفادهٔ ساکنان آپارتمانهای کوچک ساخته که براحتی جمع میشود و در مواقعی که استفاده و کاربردی ندارد نیز میتوان آن را در فضایی بسیار اندک جا داد و از جلوی دست و پا برداشت.
شروع فصل زمستان بازار مسکن را گرمتر کرده و مشتریان بیشتری نسبت به نیمه اول سال وارد بنگاههای املاک شدهاند و تعداد قراردادهای مبایعه نامه با فزایش مواجه شده است؛ هرچند که با دوران رونق خود فاصله زیادی دارد.
براین اساس شروع فصل زمستان و نزدیک شدن به عید نوروز، مشتریان بیشتری را روانه بازار مسکن کرد؛ به همین دلیل بنگاههای املاک روزهای شلوغ تری را به نسبت نیمه اول سال تجربه میکنند اما به این معنی نیست که رونق به بازار مسکن بازگشته است.
در واقع کاهش تعداد خریداران که از اواخر سال گذشته شروع شد، بر روی تعداد فروشندگان هم تاثیر گذاشت به طوری که فایلهای فروش زیادی را نمیتوان در بنگاههای املاک پیدا کرد، زیرا فروشندگان حاضر نیستند تا واحدهای خود را با قیمت پایینتر به فروش برسانند.
شرایط کنونی بازار مسکن موجب شده است خریداران واقعی که توان مالی بیشتری دارند، وارد بازار شوند؛ بنابراین کاهش قیمتها میتواند این دسته از متقاضیان را به خرید یک واحد ترغیب کند اما هنوز هم صاحبخانهها در مقابل کاهش قیمتها مقاومت میکنند.
همچنین آمارها حاکی از رشد خانوارهای تک نفره در کشور است به طوریکه تعداد این خانوارها از ۵. ۶ درصد در سال ۵۵ به ۷۱. ۶ درصد در سال ۹۰ افزایش یافته است؛ بنابراین تعداد متقاضیان بازار مسکن هم افزایش بیشتری را در این سالها داشته است.
اما رشد متقاضیان همراه با رشد تولید نبوده است و واحدهای مسکونی موجود، جوابگوی متقاضیان نیست اما کاهش قدرت خرید در سالهای اخیر موجب شده که تعداد مستاجران افزایش یافته و خریداران کمتری در بازار وجود داشته باشند.
قیمت آپارتمانهای زیر ۶۵ متر
براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، واحدی ۶۵ متری، دوخوابه با عمر ۶ ساله در اشرفی اصفهانی پشت تیراژه ۲۳۷ میلیون تومان قیمتگذاری شده است و در پونک - کمالی آپارتمانی ۶۴ متری و دوخوابه طبقه اول با عمر ۱۲ ساله ۲۸۰ میلیون تومان فروخته میشود.
همچنین در جنت آباد واحدی ۶۲ متری و دوخوابه با پارکینگ و انباری، ۲۲۹ میلیون تومان قیمتگذاری شده است و در کاشانی - شاهین واحدی ۶۵ متری با تمامی امکانات ۳۰۷ میلیون تومان به فروش میرسد.
در سردار جنگل واحدی ۶۱ متری و دوخواب با انباری و پارکینگ، فول امکانات ۳۰۰میلیون تومان فروخته میشود و در تهرانپارس جشنواره درختی آپارتمانی ۶۱ متری و یکخوابه، طبقه ۴ با پارکینگ انباری ۱۷۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
آپارتمانی ۶۵ متری و یک خوابه با عمر ۳ ساله در شریعتی چهارراه قصر ۲۵۰ میلیون تومان فروخته میشود و در خیابان دبستان ۶۲ متری و دوخوابه با عمر ۱۰ ساله ۲۴۳ میلیون تومان و واحدی ۷۰ متری و دوخوابه با انباری ۲۹۸ میلیون تومان به فروش میرسد.
همچنین در زعفرانیه واحدی ۶۴ متری و یکخوابه با امکانات، متری ۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در باغ فیض واحدی با همین متراژ نوساز با تمامی امکانات ۲۸۵ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.(مهر)
بررسی فایلهای میلیاردی در بازار اجاره مسکن تهران نشان میدهد اجاره بهای میلیاردی مختص مناطق شمالی تهران است. اکثر واحدهای این چنینی در بازار اجاره از نظر کارشناسان مسکن از اجاره بهایی با ارزش غیر واقعی برخوردار هستند و به گفته آنها ارقام ارائه شده از سوی مالکان «حباب» قیمتی دارد.
بیشتر فایلهای اجاره با ارزش میلیاردی، نوسازند و به تعداد انگشتشماری واحدهای چند سال ساخت هم با قیمت میلیاردی به بازار عرضه شدهاند. جالب آنکه مشاوران املاک که ارزشگذاری واحدهای اجارهای را بر عهده دارند ارزش واقعی این واحدها را بهصورت رهن و اجاره کمتر از قیمت میلیاردی پیشنهاد شده از سوی مالک برآورد میکنند. برای مثال، رهن کامل یک واحد مسکونی نوساز، با زیربنای ۳۱۵ مترمربع در خیابان زعفرانیه (خیابان بهزادی) یک میلیارد تومان از سوی مالک تعیین شده است. در حالی که به گفته مشاوران املاک منطقه، نرخ منصفانه این واحد ۱۹۵میلیون ودیعه و ۱۱ میلیون و ۸۶۶ هزار تومان اجاره ماهانه است. البته مالک در فایل اظهار کرده که شرایط پرداخت اجاره بها قابل تبدیل است.
از طرف دیگر موجری، اجاره بهای واحد ۵۰۰ متری نوساز خود را یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان بهصورت رهن کامل اعلام کرده است در صورتی که ۲۴۹ میلیون تومان ودیعه به همراه ۱۷میلیون و ۸۸۰ هزار تومان اجاره ماهانه، نرخ اجاره واقعی واحد مذکور است.
همچنین در خیابان کامرانیه شمالی یک واحد مسکونی ۲۵۰ متری با یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل به بازار پیشنهاد شده است. نرخ اجاره واقعی این واحد با نرخ پیشنهادی مالک بسیار فاصله دارد چراکه ۱۳۵ میلیون تومان رهن به اضافه ۸ میلیون و ۱۹۴ هزار تومان اجاره ماهانه ارزش واقعی این واحد در بازار اجاره است.
علاوه براین، واحد ۱۰ سال ساختی به متراژ ۵۸۵ متر مربع در خیابان بوکان واقع در خیابان نیاوران با شرایط رهن یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به بازار اجاره عرضه شده است. نرخ حقیقی واحد مشابه در بازار اجاره محله نیاوران، ۳۰۴میلیون تومان ودیعه و ۱۸ میلیون و ۴۱۹ هزار تومان اجاره ماهانه است.
از سوی دیگر ۲۳۵ میلیون تومان ودیعه به همراه ۱۴ میلیون و ۳۱۰ هزار تومان اجاره ماهانه، اجاره بهای منصفانه واحدی به متراژ ۴۰۰ متر مربع نوساز در خیابان الهیه (خیابان گلنار) است اما موجر رهن کامل این واحد را یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تعیین کرده است. (دنیای اقتصاد)
استاد دانشگاه امام حسین(ع) با اشاره به اثرات مخرب امواج «وای فای» بر بدن انسان گفت: شما یک آپارتمان پنج طبقه را در نظر بگیرید، هر طبقه دو واحد دارد و هر واحد به یک دستگاه مودم تجهیز شده است یعنی ما در میان یک بمباران تشعشات وایفای قرار گرفتهایم.
ببینید سلسله گزارشهایی که منتشر شده نشان از خطرات احتمالی و آسیبهایی به بدن دارد که اپراتورهای کشور ما این موضوع را تکذیب کردند و اظهار داشتند که آسیب جدی در این امواج وجود ندارد که به نظر بنده برای منافع مالی و کاری خود بسیاری از واقعیات را بیان نکردند.
با این وجود در سال 2007 مطالعه و تحقیقاتی توسط امریکا در این حوزه به عمل آمد که از خطرات و آسیبهای این امواج اطمینان حاصل کردند؛ در این تحقیقات کارشناسان امریکایی افرادی را در معرض فرکانسهایی که وایفای تولید میکند و عدهای را به دور از این فرکانسها قرار دادند و نتیجهای که به دست آمد توسعه بیخوابی، فشار خون و افسردگی بود.
موضوع نگرانکننده در کشور ما این است که ما هیچ آموزشی برای استفاده از این دستگاهها به مردم ندادهایم و این موضوع در وحله اول در تشکیل و توسعه ساختار ذهن کودکان تأثیر مستقیم میگذارد؛ این آمار برای همه از جمله خودم بسیار تکاندهنده است.
در حوزه تاثیرات امواج وایفای بر سلامت روانی کودکان در معرض وایفای، بیشفعالی یکی از اثرات آن است یعنی این کودکان تحرک بالایی دارند اما بهرهدهی آنها بسیار پایین است.
منظور شما این است که توانایی ذهنی و عملکرد مغز آنها نسبت به نسلهای گذشته کاهش خواهد داشت؟
بله دقیقاً؛ در عین تحرک بالا نمیتوانند بهرهدهی لازم را داشته باشند و نکته جالبتر اینجاست که این مقالات توسط خود امریکا و کشورهای غربی منتشر شده اما اینکه چرا این مقالات توسعه نیافتند و بر روی زندگی ما و روند آن تأثیری نداشتند، بحث جداگانهایی است.
در مقاله دیگری نسلهای اینترنت همراه مانند نسل سوم و چهارم را در حوزه سلامت جسم و ذهن مقایسه کردهاند؛ در این مقاله نتیجه آزمایشی آورده شده است که در آن آزمایش 15 زن و 15 مرد منتخب شده بودند؛ تعدادی از این افراد به مدت 45 دقیقه در مکانی قرار گرفتند که در معرض تشعشعات وایفای بودند و عده دیگر در جایی قرار گرفتند که هیچ اثری از امواج وایفای نبود؛ بعد از این 45 دقیقه از همگی آنها تست هوش گرفته شد و مشاهده کردند که امواج وایفای الگوی ذهن را تغییر میدهد و افرادی که در معرض وایفای بودند نسبت به دیگر افراد عملکرد ضعیفتری داشتند.
بر اساس گزارشی، این اثرات در خانومها مشهودتر بوده است، آیا از نظر شما چنین چیزی صحت دارد؟
بله! در این مقاله نیز به این اشاره شده که اثر آن در الگوی ذهنی خانومها بیشتر بوده است؛ موضوع دیگری که میخواهم به آن بپردازم مهاجرت ناباروری از خانومها به سمت آقایان است؛در واقع نزدیک بودن گوشی موبایل به قسمت مردانگی مردها موجب خنثیسازی اسپرم و شکستهشدن DNA میشود؛ هر کدام از این مواردی که خدمت شما عرض میکنم در مورد آنها مقاله چاپ شده است آن هم نه توسط کشور ما بلکه توسط کشورهای غربی از جمله امریکا.
حوزه زمینشناسی کشور سوئد در سال 2011 بر روی اشعات مایکروویو تحقیقاتی به عمل آورد؛ این تحقیقات نشان داد که اشعههایی که به وسیله آنها غذا پخته میشود از جنس الکترومغناطیس یعنی همان جنس امواج وایفای است.
یعنی نتایج به دست آمده از این تحقیقات نشان داد که فرکانس تولید شده توسط مایکروویو با امواج تولیدشده توسط دستگاه مودمهای وایفای یکسان است؟
مطابق این گزارش فرکانس تولیدشده در هر دو یکسان اما شدت آن متفاوت است؛ اثر موج بر روی بدن تابع سه پارامتر اصلی شدت موج، فرکانس موج و مدت زمانی که شخص در معرض آن قرار میگیرد؛ از آنجایی که ما در آپارتمانهای کوچک زندگی میکنیم و امواج وایفای به صورت 24 ساعته در حال تشعشع هستند و در واقع ما در میان یک بمباران تشعشات وایفای قرار گرفتیم، کارشناسان در مورد این امواج ابراز نگرانی کردهاند.
البته این هم غلط است که ما بگوییم باید این دستگاهها را به طور کامل ممنوع و جمعآوری کنیم بلکه باید به مردم آموزش دهیم که تنها در ساعاتی وایفای خانه خود را روشن کنند که میخواهند از اینترنت استفاده کنند اما بسیاری از مردم شبها موقع خواب نیز دستگاههای مودم خانه خود را خاموش نمیکنند.
کشورهای غربی گزارشی را منتشر کردند که در آن گزارش به باریک و کم شدن وزن گوشیهای موبایل اشاره کرده بود که متأسفانه امروزه بسیاری از مردم کشورهای سراسر دنیا گوشی خود را به دلیل باریک و کم وزن بودن در جیب لباس خود یعنی دقیقاً مقابل قلب خود قرار میدهند؛ زمانی که گوشی موبایل شما در جیب لباستان قرار دارد، به محض زنگ خوردن گوشی، نخستین BTS در واقع آنتن شهری موجی به سوی گوشی شما میفرستد یعنی گوشی شما تجمیعکننده موج فرستاده شده توسط آنتن شهری است که این تجمیع دقیقاً بر روی قلب شما اتفاق میافتد.
طبق این گزارش، فرکانس تولیدی توسط گوشی همراه، سنکروم بودن قلب یا ریتم ضربان قلب را به هم میریزد؛ اگر ریتم ضربان قلب از بین برود، استرس ایجاد میشود؛ از جمله عوارضی که استرس بر روی بدن میگذارد افسردگی، بیخوابی و فشار خون است.
با وجود این تعداد مقالاتی که کشورهای غربی از جمله امریکا در حوزه سلامت چاپ کردهاند و مردم همواره در معرض این امواج قرار دارند، سؤال اصلی اینجاست که چرا مقالاتی علیه این امواج توسط رسانههای مطرح دنیا چاپ نمیشوند؟ البته از نظر من مقالات بسیاری در این باره نوشته شده اما اجازه انتشار آنها داده نمیشود چرا که هدف اصلی توسعه زیرساخت مخابراتی هدف اقتصادی است و اصلاً بعید نیست که فدرال اجازه انتشار چنین مقالاتی را ندهد.
یعنی آیا از نظر شما امکانپذیر نیست که یکی از دلایل افزایش سرطان و سکتههای قلبی از این امواج سرچشمه بگیرد؟ شما یک ساختمان پنج طبقه را در نظر بگیرید، هر طبقه دو واحد دارد و هر واحد به یک دستگاه مودم تجهیز شده است. یعنی شما همواره در بمباران امواج وایفای قرار دارید.
این خطرات دیده شده است و این حرف بنده نیست؛ اینها نتایج تحقیقات، گزارشها و مقالات کشورهای غربی از جمله خود امریکاست؛ باید یک نهضت اطلاعرسانی راه بیاندازیم و مردم را از این خطرات و راههای پیشگیری آن مطلع کنیم؛ اینها خطرات، خیالپردازی و ساخته ذهن من نیست، این حرفهایی که بنده در اختیار شما میگذارم همه از مقالات کشورهای غربی از جمله امریکاست؛ مسائل مربوط به حوزه وایفای اولاً موضوع تازهای نیست، دوماً مختص کشور ما نیست و همه دنیا درگیر آن هستند و کارشناسان این حوزه همواره در حال تحقیق و بررسی این امواج هستند.
البته باید به این نکته نیز اشاره کرد که استفاده از وایفای در نقاطی ضرورت و الزامی محسوب میشود چرا که استفاده از آن، دسترسی به اینترنت را فراهم میکند و استفاده از اینترنت نیز در دنیای امروز و نسلهای آینده امری لازم و ضروری است.
از نظر من باید اطلاعرسانی به اینگونه انجام شود که وایفای باشد و ما چه کاری انجام دهیم؛ در واقع باید توجه کرد که نمیتوان آن را از صفحه روزگار حذف کرد و اینکه بر حذف آن پافشاری به عمل آوریم راه به جایی نمیبرد؛ باید اصولی عمل کرد و یک اطلاعرسانی درست و اصولی انجام داد.
قرار دادن فضایی به عنوان اتاق خواب در این آپارتمانها به ویژه اگر اتاق خواب نداشته باشند، هنر و سلیقه ویژهای را میطلبد. در این بخش، ایدههایی را برای قرار دادن فضایی از این آپارتمانها به عنوان اتاق خواب، برای شما آوردهایم. با ما همراه باشید.
قرار دادن فضایی به عنوان اتاق خواب در این آپارتمانها به ویژه اگر اتاق خواب نداشته باشند، هنر و سلیقه ویژهای میطلبد. در این بخش، ایدههایی را برای قرار دادن فضایی از این آپارتمانها به عنوان اتاق خواب، برای شما آوردهایم. با ما همراه باشید.
تهیه و تنظیم: تابناک باتو
منبع: architectureartdesigns
در ادامه، تصاویری از پلانهای ساختمانهای تک خوابه را آوردهایم که به صورت سه بعدی طراحی شده و همچنین جزئیات و چیدمان آپارتمان را نیز می توانید در آنها مشاهده کنید. مزیت این نوع پلان ها در این است که یک دیده اولیه از معماری داخلی ساختمان همراه با دکوراسیون داخلی آن به بیننده می دهد. با این روش می توان ساختمانی طراحی کرد که باب میل سازنده و سفارش دهنده باشد.
در ادامه، تصاویری از پلانهای ساختمانهای تک خوابه را آوردهایم که به صورت سه بعدی طراحی شده و همچنین جزئیات و چیدمان آپارتمان را نیز می توانید در آنها مشاهده کنید. مزیت این نوع پلان ها در این است که یک دیده اولیه از معماری داخلی ساختمان همراه با دکوراسیون داخلی آن به بیننده می دهد. با این روش می توان ساختمانی طراحی کرد که باب میل سازنده و سفارش دهنده باشد.
با ما همراه باشید.
تهیه و تنظیم: تابناک باتو
منابع: topdreamer و tazeen
دکوراسیون خانه های اجاره ای: میزهای کوچک
دکوراسیون خانه های اجاره ای: میزهای صندوقه ای جلومبلی
دکوراسیون خانه های اجاره ای: سبدهای حصیری
دکوراسیون خانه های اجاره ای: کشو تختخواب
دکوراسیون خانه های اجاره ای: میزهای پاتختی
میزهای پاتختی یکی از مهمترین لوازم هر اتاق خوابی محسوب می شود که می تواند به لوازم و وسایل شما نظم و ترتیب ببخشد پس به دلیل کوچک بودن خانه های اجاره ای خود این عنصر مهم و کاربرد را از دکوراسیون خانه ی اجاره ای خود حذف نکنید.
دکوراسیون خانه های اجاره ای: میز کنسول ها
میز کنسول ها نیز عنصر کاربردی بسیار مناسبی برای طبقه بندی و نظم دهی دکوراسیون خانه اجاره ای شما محسوب می شود می توانید آن را تبدیل به یک قفسه یا جا کتابی در اتاق نشیمن تان کنید و حتی از آن برای جداسازی دو فضای نشیمن و غذا خوریتان استفاده نمایید.
دکوراسیون خانه های اجاره ای: کمد و دراور
دکوراسیون خانه های اجاره ای: میزهای کوچک اتاق کودک
استاد دانشگاه امام حسین(ع) با اشاره به اثرات مخرب امواج «وای فای» بر بدن انسان گفت: شما یک آپارتمان پنج طبقه را در نظر بگیرید، هر طبقه دو واحد دارد و هر واحد به یک دستگاه مودم تجهیز شده است یعنی ما در میان یک بمباران تشعشات وایفای قرار گرفتهایم.
ببینید سلسله گزارشهایی که منتشر شده نشان از خطرات احتمالی و آسیبهایی به بدن دارد که اپراتورهای کشور ما این موضوع را تکذیب کردند و اظهار داشتند که آسیب جدی در این امواج وجود ندارد که به نظر بنده برای منافع مالی و کاری خود بسیاری از واقعیات را بیان نکردند.
با این وجود در سال 2007 مطالعه و تحقیقاتی توسط امریکا در این حوزه به عمل آمد که از خطرات و آسیبهای این امواج اطمینان حاصل کردند؛ در این تحقیقات کارشناسان امریکایی افرادی را در معرض فرکانسهایی که وایفای تولید میکند و عدهای را به دور از این فرکانسها قرار دادند و نتیجهای که به دست آمد توسعه بیخوابی، فشار خون و افسردگی بود.
موضوع نگرانکننده در کشور ما این است که ما هیچ آموزشی برای استفاده از این دستگاهها به مردم ندادهایم و این موضوع در وحله اول در تشکیل و توسعه ساختار ذهن کودکان تأثیر مستقیم میگذارد؛ این آمار برای همه از جمله خودم بسیار تکاندهنده است.
در حوزه تاثیرات امواج وایفای بر سلامت روانی کودکان در معرض وایفای، بیشفعالی یکی از اثرات آن است یعنی این کودکان تحرک بالایی دارند اما بهرهدهی آنها بسیار پایین است.
منظور شما این است که توانایی ذهنی و عملکرد مغز آنها نسبت به نسلهای گذشته کاهش خواهد داشت؟
بله دقیقاً؛ در عین تحرک بالا نمیتوانند بهرهدهی لازم را داشته باشند و نکته جالبتر اینجاست که این مقالات توسط خود امریکا و کشورهای غربی منتشر شده اما اینکه چرا این مقالات توسعه نیافتند و بر روی زندگی ما و روند آن تأثیری نداشتند، بحث جداگانهایی است.
در مقاله دیگری نسلهای اینترنت همراه مانند نسل سوم و چهارم را در حوزه سلامت جسم و ذهن مقایسه کردهاند؛ در این مقاله نتیجه آزمایشی آورده شده است که در آن آزمایش 15 زن و 15 مرد منتخب شده بودند؛ تعدادی از این افراد به مدت 45 دقیقه در مکانی قرار گرفتند که در معرض تشعشعات وایفای بودند و عده دیگر در جایی قرار گرفتند که هیچ اثری از امواج وایفای نبود؛ بعد از این 45 دقیقه از همگی آنها تست هوش گرفته شد و مشاهده کردند که امواج وایفای الگوی ذهن را تغییر میدهد و افرادی که در معرض وایفای بودند نسبت به دیگر افراد عملکرد ضعیفتری داشتند.
بر اساس گزارشی، این اثرات در خانومها مشهودتر بوده است، آیا از نظر شما چنین چیزی صحت دارد؟
بله! در این مقاله نیز به این اشاره شده که اثر آن در الگوی ذهنی خانومها بیشتر بوده است؛ موضوع دیگری که میخواهم به آن بپردازم مهاجرت ناباروری از خانومها به سمت آقایان است؛در واقع نزدیک بودن گوشی موبایل به قسمت مردانگی مردها موجب خنثیسازی اسپرم و شکستهشدن DNA میشود؛ هر کدام از این مواردی که خدمت شما عرض میکنم در مورد آنها مقاله چاپ شده است آن هم نه توسط کشور ما بلکه توسط کشورهای غربی از جمله امریکا.
حوزه زمینشناسی کشور سوئد در سال 2011 بر روی اشعات مایکروویو تحقیقاتی به عمل آورد؛ این تحقیقات نشان داد که اشعههایی که به وسیله آنها غذا پخته میشود از جنس الکترومغناطیس یعنی همان جنس امواج وایفای است.
یعنی نتایج به دست آمده از این تحقیقات نشان داد که فرکانس تولید شده توسط مایکروویو با امواج تولیدشده توسط دستگاه مودمهای وایفای یکسان است؟
مطابق این گزارش فرکانس تولیدشده در هر دو یکسان اما شدت آن متفاوت است؛ اثر موج بر روی بدن تابع سه پارامتر اصلی شدت موج، فرکانس موج و مدت زمانی که شخص در معرض آن قرار میگیرد؛ از آنجایی که ما در آپارتمانهای کوچک زندگی میکنیم و امواج وایفای به صورت 24 ساعته در حال تشعشع هستند و در واقع ما در میان یک بمباران تشعشات وایفای قرار گرفتیم، کارشناسان در مورد این امواج ابراز نگرانی کردهاند.
البته این هم غلط است که ما بگوییم باید این دستگاهها را به طور کامل ممنوع و جمعآوری کنیم بلکه باید به مردم آموزش دهیم که تنها در ساعاتی وایفای خانه خود را روشن کنند که میخواهند از اینترنت استفاده کنند اما بسیاری از مردم شبها موقع خواب نیز دستگاههای مودم خانه خود را خاموش نمیکنند.
کشورهای غربی گزارشی را منتشر کردند که در آن گزارش به باریک و کم شدن وزن گوشیهای موبایل اشاره کرده بود که متأسفانه امروزه بسیاری از مردم کشورهای سراسر دنیا گوشی خود را به دلیل باریک و کم وزن بودن در جیب لباس خود یعنی دقیقاً مقابل قلب خود قرار میدهند؛ زمانی که گوشی موبایل شما در جیب لباستان قرار دارد، به محض زنگ خوردن گوشی، نخستین BTS در واقع آنتن شهری موجی به سوی گوشی شما میفرستد یعنی گوشی شما تجمیعکننده موج فرستاده شده توسط آنتن شهری است که این تجمیع دقیقاً بر روی قلب شما اتفاق میافتد.
طبق این گزارش، فرکانس تولیدی توسط گوشی همراه، سنکروم بودن قلب یا ریتم ضربان قلب را به هم میریزد؛ اگر ریتم ضربان قلب از بین برود، استرس ایجاد میشود؛ از جمله عوارضی که استرس بر روی بدن میگذارد افسردگی، بیخوابی و فشار خون است.
با وجود این تعداد مقالاتی که کشورهای غربی از جمله امریکا در حوزه سلامت چاپ کردهاند و مردم همواره در معرض این امواج قرار دارند، سؤال اصلی اینجاست که چرا مقالاتی علیه این امواج توسط رسانههای مطرح دنیا چاپ نمیشوند؟ البته از نظر من مقالات بسیاری در این باره نوشته شده اما اجازه انتشار آنها داده نمیشود چرا که هدف اصلی توسعه زیرساخت مخابراتی هدف اقتصادی است و اصلاً بعید نیست که فدرال اجازه انتشار چنین مقالاتی را ندهد.
یعنی آیا از نظر شما امکانپذیر نیست که یکی از دلایل افزایش سرطان و سکتههای قلبی از این امواج سرچشمه بگیرد؟ شما یک ساختمان پنج طبقه را در نظر بگیرید، هر طبقه دو واحد دارد و هر واحد به یک دستگاه مودم تجهیز شده است. یعنی شما همواره در بمباران امواج وایفای قرار دارید.
این خطرات دیده شده است و این حرف بنده نیست؛ اینها نتایج تحقیقات، گزارشها و مقالات کشورهای غربی از جمله خود امریکاست؛ باید یک نهضت اطلاعرسانی راه بیاندازیم و مردم را از این خطرات و راههای پیشگیری آن مطلع کنیم؛ اینها خطرات، خیالپردازی و ساخته ذهن من نیست، این حرفهایی که بنده در اختیار شما میگذارم همه از مقالات کشورهای غربی از جمله امریکاست؛ مسائل مربوط به حوزه وایفای اولاً موضوع تازهای نیست، دوماً مختص کشور ما نیست و همه دنیا درگیر آن هستند و کارشناسان این حوزه همواره در حال تحقیق و بررسی این امواج هستند.
البته باید به این نکته نیز اشاره کرد که استفاده از وایفای در نقاطی ضرورت و الزامی محسوب میشود چرا که استفاده از آن، دسترسی به اینترنت را فراهم میکند و استفاده از اینترنت نیز در دنیای امروز و نسلهای آینده امری لازم و ضروری است.
از نظر من باید اطلاعرسانی به اینگونه انجام شود که وایفای باشد و ما چه کاری انجام دهیم؛ در واقع باید توجه کرد که نمیتوان آن را از صفحه روزگار حذف کرد و اینکه بر حذف آن پافشاری به عمل آوریم راه به جایی نمیبرد؛ باید اصولی عمل کرد و یک اطلاعرسانی درست و اصولی انجام داد.