مجله مطالب خواندنی

سبک زندگی، روانشناسی، سلامت،فناوری و ....

مجله مطالب خواندنی

سبک زندگی، روانشناسی، سلامت،فناوری و ....

اعلام نرخ اجاره‌ خوابگاه های مجردی و متاهلی

نرخ اجاره بهای خوابگاه های ملکی مجردی در بخش های 1و2 نفره، 3و 4 نفره، 5و6 نفره،7و8 نفره و 9نفره و بیشتر به صورت ماهانه در سال تحصیلی 94-93 تعیین شده است .

درصورتی که دانشجویان اجاره بهای خود را به صورت نقدی پرداخت کنند از 20 درصد تخفیف در سال تحصیلی جدید برخوردار می شوند.

دراین جدول سکونت مجاز دانشجویان روزانه در نیم سال اول و دوم سال تحصیلی جدید به صورت نقدی و غیر نقدی تعیین شده است. بالاترین قیمت مربوط به خوابگاه های یک و 2 نفره و پایین ترین نرخ مربوط به اتاق های 9نفره و بیشتر است.

به عنوان مثال نرخ اجاره بهای خوابگاه یک و 2 نفره مجردی ملکی مختص دانشجویان مجاز روزانه با 20 درصد تخفیف و به صورت نقدی 131 .398 ریال و نرخ اجاره بهای خوابگاه 9نفره و بیشتر با همین شرایط 199.66 ریال تعیین شده است.

نرخ اجاره بهای سکونت مجاز دانشجویان شبانه، میهمان و بورسیه، شاغل و همچنین نرخ اجاره بهای سکونت غیرمجاز و اضافی دانشجویان شبانه میهمان، بورسیه و شاغل تعیین شده است.

نرخ اجاره بهای سکونت مجاز دانشجویان شبانه،میهمان و بورسیه، شاغل مجرد یک و دونفره746.496 ریال و نرخ اجاره بهای خوابگاه 9نفره و بیشتر با همین شرایط 373.248 ریال تعیین شده است.

دراین جدول نرخ اجاره بهای سکونت غیرمجاز دانشجویان (عدم تخلیه به موقع ) نیز مشخص شده است .

بنابراین گزارش، نرخ اجاره بهای خوابگاه های ملکی متاهلی درسال 94-93 به صورت ماهانه تعیین شده است که دراین بخش دانشجویان براساس امکانات مستقل و مشترک اجاره پرداخت می کنند.

دانشجویان مجاز روزانه متاهل هم مانند دانشجویان مجرد درصورت پرداخت نقدی اجاره بهای خوابگاه از 20 درصد تخفیف برخوردار می شوند.

نرخ اجاره بهای خوابگاه ملکی متاهلی با 20 درصد تخفیف و امکانات مستقل796.262 ریال و نرخ اجاره بها با امکانات مشترک با همین شرایط 557.383 ریال تعیین شده است.

نرخ اجاره بهای سکونت دانشجویان متاهل مجازشبانه،میهمان،بورسیه، شاغل، نرخ اجاره بهای متاهلی نیم سال های اضافی شبانه، میهان، بورسیه و شاغل و سکونت غیرمجاز متاهلان در سال تحصیلی 94-93 مشخص شده است .

دانشگاه ملزم هستند براساس جدول موجود نرخ اجاره بهای خوابگاه ها را درسال تحصیلی جدید محاسبه کنند.(مهر)


ادامه مطلب ...

اجاره‌ یکشبه خانه در تهران: هر شب ۲۰ میلیون تومان

جام جم سرا به نقل از شرق: این روش اجاره خانه بیشتر برای برگزاری میهمانی‌ها و عروسی‌ها کاربرد دارد. وقتی مجبوری برای برگزاری مراسم در هتل، هزینه‌های سرسام‌آور بپردازی، یا زیر بار قوانین تالارها که بیشتر از 10 و 11شب اجازه ادامه میهمانی را نمی‌دهند بروی، آن‌وقت به فکر راه سومی می‌افتی. در چندسال گذشته هم تعداد آنهایی که راه سوم به ذهنشان رسیده روزبه‌روز بیشتر شده است.
یک واحد 200 یا 300متری اجاره می‌کنی، مبله. برای این واحدها هشت تا 10میلیون‌تومان بسته به منطقه و امکانات موجود پرداخت می‌کنی. خانه‌هایی با سالن‌های بزرگ‌تر و در منطقه‌های بالاتر هم نهایت شبی 20میلیون‌تومان از شما می‌گیرند.


خانه‌های کاری

این خانه‌ها کاربردهای دیگری هم دارد؛ برخی تاجران و فعالان اقتصادی برای قرار ملاقات‌های کاری خود که محرمانه‌بودن جزییات قرارداد برایشان اهمیت دارد، به‌ویژه با طرف‌های خارجی، مشتری این خانه‌ها هستند. اما گمان نکنید که اگر به دفاتر مشاوره املاک مراجعه کرده و سفارش خانه یک‌شبه بدهید، در فایل‌هایشان دنبال مورد برای درخواست شما می‌گردند. اگر آشنا نداشته باشید مسلما موردی پیدا نخواهید کرد.
کسری زمانی‌پور، مشاور املاکی در ولنجک سفارش چنین نمونه‌هایی را به دفاتر، بسیار اندک می‌داند. او روال کار را اینگونه توضیح می‌دهد: معمولا پس از ارایه درخواست اجاره از سوی مشتریان، مشاوران در فایل‌های خود مواردی با ویژگی‌هایی نزدیک به این درخواست را انتخاب کرده و پس از مذاکره و حصول توافق دو طرف معامله را به انجام می‌رسانند.
برای این خانه‌ها در مناطق شمالی شهر اجاره‌هایی تا 20میلیون‌تومان گرفته می‌شود. اما اگر متقاضی برای مراسم خود، ویلا مدنظر داشته باشد خب مسلما قیمت‌ها بسیار بیشتر از این خواهد بود. برخی از خانه‌ها صرفا به همین امر اختصاص دارند و چون کاربری‌شان تغییر کرده، خدمات جانبی مانند پذیرایی از میهمانان را نیز در فهرست دارند.
اجاره یک‌شبه اصولا کاری در راستای عرف و روتین نیست. بنابراین قیمت‌ها هم سلیقه‌ای و توافقی خواهد بود.‌ به‌هیچ‌وجه نمی‌توان یک پایه و مبنای واحد برای چنین اجاره‌هایی در نظر گرفت. یک خانه 200متری ممکن است 10میلیون‌تومان قیمت بخورد حال آنکه صاحب یک خانه 800متری نیز برای یک شب واگذار‌کردن ملکش هم همین رقم را از مشتری بگیرد.


اجاره‌های یک‌ماهه

زمانی‌پور معتقد است معاملات یک‌شبه بسیار کم و نادر است و آنچه مشاوران املاک بیشتر با آن روبه‌رو هستند اجاره‌های چندهفته‌ای یا یک‌ماهه است. اغلب این اجاره‌ها برای میهمانان خارجی انجام می‌شود. میهمانان برای شرکت در همایش، عقد قرارداد یا همکاری‌های دوجانبه با طرف ایرانی گاها در این خانه‌ها ساکن می‌شوند. یا طرف ایرانی خانه را برای میهمانان خود اجاره می‌کند یا خود میهمان خارجی طرف قرارداد خواهد بود. اکثر خارجی‌های طرف قرارداد هم ایرانیان مقیم سایر کشورها هستند؛ آنهایی که زمانی خانه و زندگی خود را در ایران فروخته و اکنون ایرانی قلمداد نمی‌شوند. وقتی از اجاره یک‌شبه فاصله گرفته و برای چندشب یا یک‌ماه خانه را می‌خواهید قیمت‌ها هم سرشکن می‌شود.
وقتی موضوع را وارد مرحله جدی‌تری کردیم و نظر مسوولان این بخش را پرسیدیم هرچند موضوع تایید شد اما این‌کار را قانونی ندانستند.
حسام عقبایی، رییس اتحادیه املاک تهران در این‌باره می‌گوید: ما هم این موضوع را شنیده‌ایم که افرادی هستند و چنین کاری را انجام می‌دهند ولی تا به حال با مواردی که به صورت مصداقی بدانیم وجود دارد و از آن اطلاع کافی داشته باشیم مواجه نشده‌ایم. او معتقد است برای اجاره زیر پنج ماه باید از اتحادیه هتلداران و اتحادیه میهمان‌پذیرها یا پانسیون‌ها مجوز کسب گرفته شود.


قیمت‌های تصاعدی با مصرف نزولی

قیمت اجاره یک ماهه را براساس روشی که اجاره معمول‌خانه دارد، انجام می‌دهند با این تفاوت که قیمت‌ها به صورت تصاعدی با کاهش مدت اجاره بالا می‌رود. اینجا استفاده بیشتر به مفهوم هزینه بیشتر نیست. هرچه مدت اجاره کاهش یابد قیمت‌ها هم ضریب پیدا می‌کند. همان طور که پیشتر اشاره شد برای یک شب اجاره‌خانه باید تا 20میلیون‌تومان پرداخت اما وقتی همان خانه را برای یک ماه نیاز داشته باشد آن‌وقت می‌توانید با رقم‌هایی بین 10 تا 30میلیون‌تومان معامله را به نتیجه برسانید.

سال‌هاست اجاره‌خانه در مناطق‌شمالی کشور رواج یافته است. حجم مسافران آنقدر هست که هر گیلانی یا مازندرانی می‌تواند خانه خود را برای یک یا چند شب به مشتریان اجاره دهد اما در تهران مشتریان از جنس دیگری هستند و اجاره‌ها از نوع دیگری است. به همین دلیل هم قیمت‌ها بدون هیچ پایه و اساسی و بر اساس خواست موجر و مستاجر تعیین می‌شود.


اجاره‌های غیررسمی

موضوعی که در باب اجاره این دست خانه‌ها مدنظر بوده و جای تاسف دارد آنکه برای اجاره یک‌شبه معمولا دو طرف موجر و مستاجر تن به عقد قرارداد در دفاتر رسمی نمی‌دهند و ترجیحشان این است که با یک توافق ضمنی یا مکتوب، کار را بین خود فیصله دهند. برای موجران همین که پول و یک کارت ملی داشته باشند بس است تا به‌مدت یک‌روز صاحب خانه‌ای مبله شوند.
حسین طلا، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس هم در این‌باره می‌گوید: این پدیده از دو جنبه قابل بررسی است؛ نخست بعد تجاری و دوم جنبه امنیتی این موضوع است. وقتی فردی وارد بیزینس یا شغلی می‌شود برابر قانون باید از مراجع قانونی مجوز بگیرد. به‌عنوان مثال اگر فردی ملکی دارد که می‌خواهد آن را به‌مدت یک سال به بالا اجاره دهد نگاه ویژه و خاصی مبذول آن نیست ولی اگر ملکی قرار باشد که به مدت کوتاهی مانند یک روز اجاره داده شود علی‌القاعده باید از اتحادیه هتلداران یا اتحادیه میهمان‌پذیرها مجوز دریافت کند. نکته مهم‌تر آن موضوعات امنیتی است زیرا هر کسی که در مکانی ماوا و سکنا می‌گزیند علی‌القاعده باید اطلاعاتش را در مورد آن مجموعه یا پذیرش مکان مربوطه ارایه دهد بنابراین اگر خدای نکرده اتفاقاتی مانند قتل، سرقت یا موضوعات خاص دیگری رخ دهد ماموران امنیتی این امکان را پیدا می‌کنند که با سهولت بیشتری بر این موضوع اشراف پیدا کنند اما آنچه مشخص است اینکه موضوعات امنیتی نیز در این‌گونه موارد همچون اجاره خانه‌های یک‌روزه نیز رعایت نمی‌شود.


ادامه مطلب ...

دختر ۱۰ ساله تهرانی که فرزندانش را اجاره‌ می‌دهد!

دختر ۱۰ ساله تهرانی که فرزندانش را اجاره‌ می‌دهد!

عضو شورای اسلامی شهر تهران بر ضرورت وجود NGOهای قوی برای حمایت از کودکان کار و خیابان تاکید کرد و گفت: باید به بلوغ گفتگو در متصدیان امور برسیم تا هماهنگی‌های بین بخشی اتفاق بیفتد و امر ساماندهی کودکان کار و خیابان پیش برود.

فاطمه دانشور در سومین جلسه شورای عالی ساماندهی کودکان کار و خیابان که در وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی برگزار شد، با بیان اینکه حال کودکان کشور خوب نیست و برای ساماندهی کودکان کار و خیابان کم کار کرده‌ایم گفت: شاید سیاست گذاری‌های اجتماعی ما در بعد کلان به درستی و شفافیت انجام نشده است و این مسئله باعث می‌شود نتوانیم برنامه‌های جامعی داشته باشیم.

وی ادامه داد: ما کارهای بسیاری انجام می‌دهیم اما هماهنگ کار نمی‌کنیم و چون هماهنگ کار نمی‌کنیم اثر بخش نیستیم و یک سوی مهم این ماجرا NGO‌ها و سازمانهای مردم نهاد هستند. متاسفانه داستان کودکان کار و خیابان همانند برده‌ای است که چند ارباب دارد.

عضو شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه باید به بلوغ گفتگو در متصدیان امور برسیم تا هماهنگی بین بخشی اتفاق بیفتد، به عملکرد سازمان بهزیستی اشاره و عنوان کرد: بهزیستی یک سازمان ضعیف است و باید تقویت شود. باید نیروهای متخصص و کارآمد در بهزیستی فعالیت کنند. این در حالی است که نیروهای سازمان بهزیستی حقوق بسیار کمی دریافت می‌کنند و ما نمی‌توانیم نیروهای متخصص و کارآمد را در بهزیستی نگه داریم.

دانشور با بیان اینکه در حوزه پیشگیری هم بسیار کم کار شده است، اظهار کرد: دختر ۱۰ ساله‌ای را می‌شناختم که دو کودک به دنیا آورده بود که آنها را اجاره می‌داد. این که یک کودک ۱۰ ساله دو کودک به دنیا آورده است جای تاسف و تامل بسیاری دارد. او عنوان می‌کرد چون پدرش به زندان افتاده و مادرش از عهده مخارج برنیامده و به گرفتاریهایی دچار شده است کارش به اینجا رسیده پس چرا از خانواده مردی که به زندان می‌افتد حمایت نمی‌شود؟.

وی ادامه داد: متاسفانه هر روز شاهد تولد کودکان بی‌هویت هستیم که این آمار بیشتر می‌شود و برای آن راهکاری نداریم. کمیته امداد کجاست؟ کمیته امداد معتقد است از محرومان حمایت می‌کند اما به آسیب‌های اجتماعی ورود پیدا نمی‌کند. باید کمیته امداد در ماموریت‌هایش بازنگری کند.

زندگی در تهران زن تهرانی دختر تهرانی حوادث تهران اخبار تهران اجاره کودک اجاره بچهعکس تزئینی می باشد

عضو شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه درصد بالایی از کودکان کار اتباع افغانی هستند که مدارک هویتی ندارند گفت: در قوانین ضعف داریم و موضوع کودکان افغان دست به دست می‌شود. در شهرداری تهران هم کارهای بسیاری انجام شده اما شهرداری هم گرفتاریهای خاص خودش را دارد.

دانشور ادامه داد: وضعیت به گونه‌ای است که در یک دولت جرات نمی‌کنید درباره کودکان خیابانی سخن بگویید اما در دولتی این مسئله به جدیت بررسی می‌شود و اجازه صحبت هست. تضمینی وجود ندارد که در دولت‌های آینده هم بتوان درباره این موضوع صحبت کرد. به همین خاطر باید NGO ها تقویت شوند. امروز باید مراکزی چون کهریزک و محک شکل بگیرند تا مشکلات حل شود. باید برای کودکان کار و خیابان نیز NGOهای قوی داشته باشیم.

وی با اشاره به اینکه باید مددکاران اجتماعی‌مان مداخله گر، متخصص و دارای قدرت باشند اظهار کرد: لازم است لایحه‌ای را به مجلس ببریم که در آن مددکاران ما قدرت مداخله داشته باشند. در کشورهای خارجی کارت مددکاری مانند کارت پلیس است و مددکاری اجتماعی باید به دل مدارس برود و پیگیری کند چرا یک صندلی خالی مانده و دانش آموز به مدرسه نمی‌رود؟.

عضو شورای اسلامی شهر تهران افزود: در حال حاضر منطقه‌ای چون کریم آباد زاهدان، مدرسه دخترانه ندارد. استان سیستان و بلوچستان احتیاج به نهضت مدرسه سازی دارد. در برخی شهرها هست که حتی جایی نیست که کودکانشان را واکسینه کنند. نامه‌های بسیاری به دستم می‌رسد مبنی بر اینکه خانواده‌های افغانی پول ثبت نام فرزندشان را ندارند و حتی نمی‌توانند ۳۰۰ هزار تومان پرداخت کنند و از ما می‌خواهند که این مبلغ را بپردازیم. آموزش و پرورش باید به این مسئله توجه کند.

دانشور در پایان به مغایرت آمار ثبت احوال در زمینه کودکان اشاره و عنوان کرد: آماری که ثبت احوال از کودکان متولد شده ارائه می‌دهد با آمار کودکان واقعی که متولد می‌شوند تفاوت دارد و گرفتاریهای ما بیشتر مربوط به کودکان بی‌هویت است.

وی افزود: متاسفانه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی که ادغام شده مناسب نیست و ما به وزارت رفاه و تامین اجتماعی نیاز داریم. مگر می‌شود مسائل اجتماعی کشور در یک معاونت وزارت خانه حل و بررسی شود؟ لذا باید وزارت رفاه از کار جدا شود.
منبع: ایسنا

اجاره بچه اجاره کودک اخبار تهران حوادث تهران دختر تهرانی زن تهرانی زندگی در تهران


ادامه مطلب ...

قیمت اجاره‌ ویلاهای شمال در ایام نوروز چقدر است؟

برای سفر کردن به نقاط شمالی ایران در تعطیلات نوروز ،چقدر باید هزینه کرد؟ علاوه بر هزینه خوراک و  سفر، برای اجاره کردن ویلا یا خانه نیز باید هزینه قابل توجهی پرداخت کرد و از آنجایی که در استان‌های مازندران و گیلان، افراد ویلاهای ساحلی را بیش از هر مکان دیگری برای اقامت کردن دوست دارند باید هزینه بیشتری نیز پرداخت کنند.

ویلا لوکس ویلا شمال ارزان راهنمای سفر اجاره ویلا نوشهر اجاره ویلا محمود آباد اجاره ویلا متل قو اجاره ویلا شمال اجاره ویلا سواحل شمالی اجاره ویلا زیبا کنار اجاره ویلا رامسر اجاره ویلا در شمال با قیمت مناسب اجاره ویلا چالوس

البته نرخ اجاره ویلاهای ساحلی در ایام عید بسیار بیشتر از سایر روزهای سال به نظر می‌رسد و حتی در برخی مکان‌ها دیده شده که برای اجاره کردن ویلا در تعطیلات عید باید به ازای هر شبانه‌روز یک تا ۱٫۵ میلیون تومان بیش از سایر ایام پرداخت کرد؛ برای مثال ویلایی که نرخ اجاره آن در سایر روزهای سال بین ۹۰۰ هزار تومان تا یک میلیون تومان است در تعطیلات عید در هر شب بین ۲٫۵ تا سه میلیون تومان اجاره داده می‌شود.

هزینه برخی از ویلاهای اجاره ای در ایام نوروز

نرخ اجاره (هزار تومان)

شهر

تعداد اتاق

ایام عادی

تعطیلات عید

توضیحات

نوشهر

۵

۶۰۰ تا ۷۰۰

۱,۸۰۰ تا ۲,۰۰۰

بین نوشهر و سیسنگان- ساحل اختصاصی- دارای پینگ‌پنگ و بیلیارد

۴

۴۰۰ تا ۴۵۰

۱,۴۰۰ تا ۱,۵۰۰

کنار دریا- دارای آلاچیق

چالوس

۴

۳۵۰ تا ۴۰۰

۱,۱۰۰ تا ۱,۲۰۰

بین چالوس و نمک‌آبرود- کمتر از یک دقیقه فاصله تا دریا- حیاط بزرگ

۶

۸۰۰ تا ۹۰۰

۲,۴۰۰ تا ۲,۵۰۰

کنار دریا بالکن رو به دریا- ساحل اختصاصی

متل‌قو

۴

۳۵۰ تا ۴۰۰

۱,۲۰۰ تا ۱,۳۰۰

داخل شهرک- فاصله تا دریا پنج دقیقه با ماشین

۴

۹۰۰ تا ۱،۰۰۰

۲,۵۰۰ تا ۲,۷۰۰

کنار دریا- بالکن رو به دریا- دارای استخر سرپوشیده و جکوزی

رامسر

۲

۴۰۰ تا ۴۵۰

نوساز- لب ساحل- دارای آلاچیق و باربیکیو

۲

۸۵۰ تا ۹۰۰

ویو به سمت دریا- ساختمان دوبلکس-

۶

۱,۵۰۰ تا ۱,۷۰۰

دارای تراس رو به دریا و استخر- لب ساحل- دو طبقه

زیباکنار

۱

۱۳۰ تا ۱۵۰

۱۵۰ متر فاصله از دریا – ویلا مبله- طبقه اول

۲

۴۰۰ تا ۴۵۰

ویلای ساحلی در شهرکی دارای نگهبانی

۳

۷۵۰ تا ۸۰۰

پذیرایی مبله- ویو رو به دریا- دارای باربیکیو

نمک‌آبرود

۴

۱,۸۰۰ تا ۱,۹۰۰

۴۰۰ متر فاصله از دریا- دارای آلاچیق بسیار زیبا

۳

۲,۴۰۰ تا ۲,۶۰۰

۴۰۰ متر فاصله از دریا- دارای درختان میوه فصلی

۶

۳,۳۰۰ تا ۳,۵۰۰

ویلای ساحلی در یکی از بهترین مناطق- دارای ۴ تراس

کلارآباد

۳

۱,۲۰۰ تا ۱,۴۰۰

هزار متر فاصله تا دریا- حیاط شیک و فضاسازی شده

۳

۱,۶۵۰ تا ۱,۷۵۰

ویلای ساحلی- حیاط وسیع- ویوی رو به ساحل

۴

۲,۷۰۰ تا ۳,۰۰۰

ویلای چسبیده به ساحل- دارای تراس روبه دریا

بندر انزلی

۲

۴۵۰ تا ۵۰۰

۷۰۰ متر فاصله از دریا- واقع در شهرک زیبای بندر انزلی

۳

۱,۸۰۰ تا ۲,۰۰۰

داخل دهکده ساحلی- مبله به همراه آشپزخانه مجهز

۴

۲,۱۰۰ تا ۲,۴۰۰

داخل دهکده ساحلی- مبله به همراه آشپزخانه مجهز

بندر کیاشهر

۲

۲۵۰

۱۰۰۰متری ساحل- ۲ کیلومتری پارک جنگلی بوجاق و پل چوبی بندر کیاشهر

محمودآباد

۳

۲,۳۰۰ تا ۲,۶۰۰

مجتمع ساحلی درویش‌آباد- دارای استخر سرپوشیده، جکوزی چهارنفره

۲

۱,۰۰۰ تا ۱,۳۰۰

۵۰ متر فاصله تا دریا- اینترنت پر سرعت- دید کامل به دریا

اجاره ویلا چالوس اجاره ویلا در شمال با قیمت مناسب اجاره ویلا رامسر اجاره ویلا زیبا کنار اجاره ویلا سواحل شمالی اجاره ویلا شمال اجاره ویلا متل قو اجاره ویلا محمود آباد اجاره ویلا نوشهر راهنمای سفر ویلا شمال ارزان ویلا لوکس ۱۳۹۵-۱۲-۳۰


ادامه مطلب ...